又到年末，部分业绩承压的上市公司开始出售资产，以期改善利润，这引起交易所的密切注意，相关关注函不断发出，证监会此前也明确表示对此要从严监管。
今年前三季度亏损的国际实业（000159.SZ），近日拟将旗下资产卖出，公司因此被深交所在12月6日发文关注，被要求说明此次交易是否为突击调节利润。
国际实业一位人士对《财经》记者表示，此次交易在今年6、7月份就开始洽谈，近期才在交易价格上给予确认，因此并不存在突击进行利润调节的情况，如果顺利，该项收入将会计入今年营收中，具体情况还需要看实际进展来确定。
国际实业此次所售资产的接盘方为荣星建设，《财经》记者查询工商资料发现，荣星建设自2015年来注册资本发生过5次变更，由2380万元增加至8380万元，投资者都是陈贻棋个人。
针对上市公司年末突击进行利润调节的情况，证监会在今年11月份新闻发布会表示，上市公司年末突击进行利润调节，会导致企业财务报告无法真实、完整地反映公司报告期的财务状况、经营成果和现金流量。如果上市公司利用缺乏商业实质的资产出售、突击性债务重组等特定交易制造利润，通过随意变更会计政策和会计估计、进行人为价值量调整等方式操纵利润，不利于资本市场长期稳定健康发展，对此需要从严监管。
业绩承压变卖资产
2017年11月29日，国际实业及所属子公司乌鲁木齐县石油燃料有限公司（下称“石油燃料公司”）与新疆荣星建设工程有限公司（下称“荣星建设”）签订《股权转让协议》，公司及石油燃料公司分别将持有的新疆卓越昊睿新能源股份有限公司（下称“卓越昊睿”）30%股权和70%股权转让给荣星建设，转让总价格为人民币6400万元，其中股权转让款5709.83万元，代标的公司清偿欠公司及子公司债务690.17万元。本次股权转让后，国际实业及石油燃料公司不再持有卓越昊睿股权。
值得注意的是，卓越昊睿2016年及今年1-11月份均处于亏损状态。
数据显示，卓越昊睿2016年实现营业收入1554.88万元，净利润-342.76万元。据中审华会计师事务所出具的审计报告，截至2017年11月25日，卓越昊睿资产总额3851.54万元，总负债747.16万元，净资产3151.54万元。2017年1-11月实现营业收入297.65万元，净利润-323.47 万元。
此次资产出售，将对国际实业2017年业绩产生积极影响。
国际实业在公告中称，本次股权转让经初步估计对公司2017年度净利润影响约为4000万元左右（该数值为公司预测数，最终以年度审计为准），交易实现后，将增加公司现金流, 本次股权转让完成后，卓越昊睿公司将不再纳入公司合并范围。
国际实业今年前三季度归属于上市公司股东的净利润亏损5322万元，公司主营业务为油品销售产业和房地产开发。
数据来源：《财经》记者根据公司定期报告整理。
对此，深交所在关注函中要求公司说明，本次交易事项的会计处理方法、对公司净利润的具体影响及会计准则依据，以及是否存在突击进行利润调节的情况。
《财经》记者以投资者身份致电国际实业，公司一位人士表示，上述交易在今年6、7月份就开始洽谈，近期才在交易价格上确定，因此并不存在进行突击利润调节的情况。
不过《财经》记者注意到，按照各方协议规定，如果顺利，交易对方应在2017年12月底前支付上述协议的90%款项。
根据协议，在合同签订后三个工作日内，荣星建设一次性向转让方预付合同交易总价10%的款项；在合同取得国际实业股东大会批准并发布决议公告后五个工作日内，荣星建设一次性向转让方支付合同交易总价80%的款项；在国际实业在收到上述款项后五个工作日内，办理目标股权变更登记手续，在股权变更登记完成前，荣星建设向转让方支付合同剩余交易总价10%的款项。
国际实业将在2017年12月18日召开2017年第二次临时股东大会，审议上述交易方案。如果上述交易方案获得股东大会通过，并在12月19日公布，则荣星建设将在12月26日前支付上述交易总价80%的款项。
“目前，公司已经收到上述交易10%的预付款。”国际实业上述人士对《财经》记者表述，双方协商的付款日期，也是想尽快促成这笔交易，如果顺利，该项收入将计入今年的营收中，具体情况还需要看实际进展来确定。
这并非国际实业首次转让旗下资产。今年6月份，国际实业控股子公司国际置地将其所持国瑞物业100%股权转让给新疆键龙物业，转让价格为人民币2300万元，转让工作在7月份完成。国际实业上述人士对《财经》记者表示，国瑞物业的转让款已经收到。
接盘方遭交易所质疑
国际实业此次交易对方荣星建设的股东为单一自然人陈贻棋。《财经》记者发现，近年来，陈贻棋多次增资荣星建设。
深交所在关注函中，还要求公司说明陈贻棋的资金来源（是否来源于公司、公司前十名股东及关联方）、拥有资产情况和支付能力等。
荣星建设原名“乌鲁木齐荣星筑路有限公司”，成立于2004年，注册资本7680万元。目前，陈贻棋持有其100%股权。
2016年12月31日，荣星建设总资产为9920.08万元，总负债3328.53万元，净资产6591.55万元，2016年实现营业收入6172.81万元，净利润-9.80万元。
截止2017年10月31日，荣星建设总资产9821.43万元，总负债996.11万元，净资产8825.31万元，2017年1-10月实现营业收入1.11亿元，净利润-64.55万元。
《财经》记者查询工商资料发现，在2015年4月30日、2015年12月25日、2017年1月3日、2017年1月23日、2017年8月3日，荣星建设注册资本发生过5次变更，由2380万元增加至8380万元，投资者都是陈贻棋个人。
《财经》记者在12月7日拨打荣星建设2016年年报中所留手机号码，接通时对方“嗯”了一声，在记者进一步问询是否为荣星建设时，对方随即挂断电话，随后多次拨打该电话都处于通话中。
对于荣星建设购买卓越昊睿的目的，前述国际实业人士对《财经》记者表示，可能卓越昊睿的土地使用权和油罐库与其规划相符。但其对具体原因不详。
资料显示，卓越昊睿主要资产包括：拥有土地使用权面积为 3.8万平方米，为仓储用地；拥有办公楼、宿舍楼、库房等房屋共7814平方米；油罐库容约为4.7万立方米，上述库区资产目前目前由公司所属控股子公司新疆中油国际贸易有限公司承租，另拥有加油站一座，承租方为中国石化新疆分公司。
《财经》记者 张建锋/文 杨秀红/编辑
