“金融资本的支持，最终会达到建筑融合、城乡融合、产业融合、历史融合、文化融合以及工业、教育、生活种种方面的融合。”9月8日，云月控股（LUNAR）执行合伙人、中国/北京股权投资基金协会执行副会长宋斌在以“传承·融合·新生”为主题的2018中国古建筑国际论坛上如此表示。
云月控股（LUNAR）执行合伙人、中国/北京股权投资基金协会执行副会长 宋斌
宋斌谈到，支持古建筑保护的金融资本，其资金来源非常广泛。一是政府预算支出作为来源，包括专项计划和补贴。政策金融可以做信贷贷款跟国家的城市建设目标相结合。我们可以用开发性金融进行符合政策有限盈利的投资，可以和整个商业开发相配合。市场化的商业性金融。包括证券、信托、租赁、保险、担保、资产证券化。也包括业主自己的出资。所以资金来源是非常广的。
还有两个重要的支柱会给古建筑的保护发展提供支持：第一个是基金，特别是股权投资基金，可以利用债权基金、股权基金，以及股债基金形成深度的开发；其次，同时因为古建筑的发展是和我们的文化传承有着非常紧密的关系，不仅仅是商人的铜臭起作用，还有理想起作用，因此公益型基金也能发挥很大很大的作用。虽然公益基金是以公益为初始起点，但会以商业化的方式运作，最终回归造福于社会的能力和作用。
宋斌还谈到，金融支持的对象包括由古建筑形成的博物馆、古园林、古村落、古房屋，也包括各种研究院、旅游线路、产业链，还包括专题小镇及居住其中的老百姓。这个方面都是把主体、内容、外延结合在一起来做的事情。金融资本的支持，最终会达到建筑融合、城乡融合、产业融合、历史融合、文化融合以及工业、教育、生活种种方面的融合。
宋斌表示，运用金融资本进行古建筑保护的主体，包括了理想家，比如说像秦森的老总秦先生，就是一个理想家，他有他社会的理想，他以他社会的理想来收购这些有价值的古村落、古建筑，这就是我们讲的智者。古建筑保护也需要言者，在古建筑保护论坛上发言的四位嘉宾，都是言者。嘉宾们是社会活动家，为古建筑保护带来了动力和指引了方向。宋斌还表示：“古建筑保护还有行者，就是我们的金融家、企业家、产业家以及政府官员，我们以共同的力量来调动资源，来支持我们的古建筑的重生，当然还有我们在座的各位，我们大家共同一起努力，使中国的古建筑传承融合发展创新，成为我们民族的骄傲，成为中华民族共同的骄傲，把我们的骄傲推向全世界。”
以下为发言实录：
提问3：谢谢主持人！既然是最后一个问题，请问主持人可不可以把最后一个问题变成一个话题，提给台上各位专家，回到咱们今天的主题金融资本助力古建筑重生。我刚才听了各位专家和今天一上午的会，我们这个论坛这一节归结点是在金融资本，说到金融资本我们翻译成白话就是钱字，如果我们再讲金融术语，因为我来自天津。我们把金融资本翻译成钱，大家可能兴趣就来了。我们把钱字我们换一个字眼就是值，金融资本实际上就是一个保值一个增值一个减值，这是进入市场值。
换到国家和社会这边就是历史价值和利用价值，就是说再利用价值还有一个现实价值。现实价值对应是一个贬值，历史建筑有一个年龄的问题。我们怎么样把这个“值”充分的综合起来利用好？因为我非常欣赏马云先生说的一句话，我们国家对抗型的运动还可以像乒乓球，但是一遇到合作型比如说足球、篮球、排球我们就休菜了。我这个金融资本也是一样的，我们这个值能不能说金融资本跟社会责任结合起来充分利用，这是我们这个论坛讨论的问题，如果我们在这里谈论一些更多的金融产品和术语不太现实。
刚才王局长提到的20、30年前我分别两次到过法门寺，我今天听到王局长讲到的法门寺我可能也不去了，王局长批评开发银行批评的还不够，为什么呢？因为开发银行完成了它的工作，当地政府也完成了，这就是一个功利。所以我们想怎么讨论金融资本的值叫古建筑重生，就是分量重一点，让它有生机。
主持人（宋斌）：非常感谢！讲的非常有高度，你提的问题我结合会议小结做一个回答。今天我们讨论的是金融资本如何助力于古建筑的重生就是它的发展。实际上我们提炼出来大家做讨论和我所做的研究，首先我们大概钱来自于2个方面。
第一个，政府预算支出作为来源，包括专项计划和补贴。政策金融可以做信贷贷款跟国家的城市建设目标相结合。我们可以用开发性金融进行符合政策有限盈利的投资，可以和整个商业开发相配合。然后还有市场化的商业性的金融。包括我们讲的商业信贷，包括证券、信托、租赁，也包括了保险、担保、资产证券化，也包括了我们每一个业主自己的出资。所以资金来源是非常广泛的，当然你们注意到还有两个重要的支柱，两个重要的成员会给我们古建筑的保护发展，提供负责有生力的支持：第一个基金，特别是股权投资基金，可以利用债权基金、股权基金，以及股债基金形成深度的开发；同时因为古建筑的发展是和我们的文化传承有着非常紧密的关系，不仅仅是商人的铜臭起作用，还有心中理想起作用，因此公益型基金也能发挥很大很大的作用。特别是公益基金方面也会有很大的发展潜力，虽然它是以公益为初始起点，但是过程中会以商业化的方式运作，最终回归它造福于社会的能力和作用。
我们前面在讨论，我们整个金融支持的对象是谁呢？载体是谁呢？是包括由古建筑所形成的博物馆、古园林、古村落、古房屋，也包括各种研究院、旅游线路、产业链，还包括专题小镇，也包括老百姓继续住在那里，成为他生活的场所，这个方面都是把主体、内容、外延结合在一起来做的事情。
我们问达到什么样融合的目的？我们会达到建筑融合、城乡融合、产业融合、历史融合、文化融合以及工业、教育、生活种种方面的融合，这是我们做融合的目的。谁来做主体呢？谁来做这些事情呢？这里面包括了理想家，比如说像秦森的老总秦先生，就是一个理想家，他有他社会的理想，他以他社会的理想来收购这些有价值的古村落、古建筑，这就是我们讲的智者。第二我们需要言者，包括我们上面这四位嘉宾，他们都是我们的言者，他们是社会活动家，他们给我们带来了动力和指引了方向。我们还有行者，就是我们的金融家、企业家、产业家以及政府官员，我们以共同的力量来调动资源，来支持我们的古建筑的重生，当然还有我们在座的各位，我们大家共同一起努力，使中国的古建筑传承融合发展创新，成为我们民族的骄傲，成为中华民族共同的骄傲，把我们的骄傲推向普及普惠全世界。
