“新的技术革命，包括物联网大数据云计算等等，变革了我们的生活，也改变着我们的城市。我们不能用鸵鸟的眼光跟政策来应对新技术的发展。技术发展是社会进步的动力，这是必然的谁也挡不住的，我们不去用更好的方法应对尊重它，反而老是想控制技术的发展社会进步，我想我们既做不到，更做不好。”12月8日，国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任沈迟在由财经杂志、财经网、财经智库主办的2018三亚财经国际论坛上表示。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任 沈迟
沈迟认为，从智能建筑上面来说主要是两个理念三条原则四个维度。两个理念一个是以人为本，我们做住宅必须是给人住的，首先是考虑人的需求。第二，满足人的需求同时我们要讲要低碳环保，不能说为了人的需求耗费很多资源。三个原则，第一就是尊重用户，第二就是节能。第三，一定要应用新技术。四个维度推广，一是提高能源的利用效率。第二，就是要辅助生活。尤其是医疗、健康这个方面。第三是舒适。第四是安全。
谈到智慧社区，沈迟表示，一是要注重社区服务，包括物业还有日常的维护，社区的安全、卫生、养老、学习等等。第二，就是社区的智慧商圈，利用社区资源，包括空间资源还有立面资源以及周边的服务。第三，构建社区的社交平台。
对于智慧城市，沈迟举例，有的城市为了保持市容整齐，拒绝共享单车进驻。但这个城市两边车站距离很远，没有共享单车很麻烦。为什么不给共享单车停车定一下位，而是选择一关了之？
沈迟最后表示，新的技术革命，包括物联网大数据云计算等等，变革了我们的生活，也改变着我们的城市。我们不能用鸵鸟的眼光跟政策来应对新技术的发展，技术发展是社会进步的动力，这是必然的谁也挡不住的，不去用更好的方法应对尊重它，反而老是想控制技术的发展社会进步，我想我们既做不到，更做不好。
以下为发言实录：
沈迟：大家好，刚才我们听见孙总介绍我们建筑企业应用新技术方面的进步，如果我们造房子简单来讲实际上进步也挺多的，第一是新材料的应用第二建造技术的应用，第三就是我们新技术的应用，包括相关的智慧智能化的影响。
我们推广很多年从目标上面来讲推广了绿色建筑到智能建筑，手段上面来讲也有新型材料做的非常薄的，也有装配式建筑等等都在做。
很多建筑组合起来，更加有一些趋向，就是我们很多非建造本身的技术应用到建筑中间去形成了一些智能建筑，智能住宅智能建筑做的比较多。
从智能建筑上面来说主要是两个理念三条原则四个维度，两个理念一个是以人为本，我们做住宅必须是给人住的，他首先是考虑人的需求。
第二，满足人的需求同时我们要讲要低碳环保，我们不能说为了人的需求耗费很多资源。
这个基本理念三个原则第一就是尊重用户，尊重用户用的材料也好，有一些可能跟材料无关，你的特色建筑风格我们特别讲了，在建筑中间要和它的建筑风格要精心设计，当然更好的结合新技术还要跟当地的自然环境历史文化传统特色结合起来，不是大家讲的到处都是建造一样的房子，这个也应该很多注意的尊重用户。而不是说造房子厉害愿意造什么就造然后你来住。
第二，就是节能大家知道气候危机日间逼近，我们大量消耗能源的建筑建设还有建筑本身的节能方面坚持我们的一些绿色标准。
第三，一定要应用新技术。刚才孙总介绍了很多传统技术，现在越来越有新技术，我们国家建设行业管理来讲推广很多的，我在住建系统工作了将近三十年知道一些。
四个维度推广，一个是提高能源的利用效率。第二，就是要辅助生活。我们做出来的东西，尤其是生活医疗、健康这个方面，要有所辅助，这个辅助当然让人在建筑里面居住的更加舒服，要有人的尺度，既不能太低了，让你在里面很不舒服觉得头顶着天花板了，也不能像过去非常奢侈浪费。第三是舒适。第四是安全。这样四个维度把住宅建好就是我们的基本需求。
有了很多住宅在一起我们可以组成一个社区，这个尺度比大家的一栋房子要大了，社区有一个也是新技术的应用，智慧社区也是四个方面，一个就是社区服务一定是要包括我们的物业还有日常的维护，社区的安全卫生养老学习这个方面主持，很多地方也有很好的经验。
第二，就是社区的智慧商圈，社区资源也是可以利用的，空间资源还有立面资源以及周边的服务。我们讲社区你包括像一个电梯，不要简单做一个电梯里面可以放很多广告可以带来收益。
第三，构建社区的社交平台，我们现在有互联网这个方式了，我住在社区大家觉得社交平台上面包括谁老家什么绿色食品来了大家可以分享。过去手上哪怕手上一千个电话号码，没有对面这家的电话号码这个更加人性化另外我们智慧社区跟城市很好的接口。
我们城市状况市政管线的接口还有应急跟城市接口，这样组成了社区，我们有若干个社区再加上我们很多城市的其他功能，办公、商业、绿化、制造业、交通等等这些功能组织起来我们就是一个城市了。
到了城市的制度层面，我们各项智慧应用跨界，这样才能做好智慧城市，我们通过智慧化的治理，使城市治理能力效率大大提升，过去很多很难解决的问题，通过我们的技术进步，使得城市生活更加舒适更加方便。
同时，我们的能源等物质消耗更加少，人力更省。这个是我想讲的，我们应该说新的技术革命。 包括物联网大数据云计算等等，这个变革了我们的生活，也改变着我们的城市，当然在技术进步中间也会有很多新的技术，新的产品的出现。
比如说我们网约车现在觉得非常方便了，以前没有网约车叫一个出租车等半天，我们网约车共享单车将来还会有无人驾驶，城市之间会有超高铁，城市的整个交通系统做成智能交通等等。
这个中间也会产生很多问题，大家知道网约车网上吵比较多的出现问题了，还有共享单车。曾经一个车上听到市委常委跟市长说，我们听你的话不要共享单车来，我们城市多整齐，我听了就替这个市的市民难受，因为这个城市组团分散，两边车站距离很远，没有共享单车很麻烦，为什么不给共享单车停车定一下位，而是选择一关了之。
我看到汽车在英国刚开始的时候，英国通过了一个机动车法案，他开汽车不允许超过马车的速度还有人前面摇红旗，超过了就要罚他吊销驾照。
我们不能用鸵鸟的眼光跟政策应对新技术的发展，技术发展是社会进步的动力是必然的谁也挡不住的，我们不去用更好的方法应对尊重他老是想控制技术的发展社会进步，我想我们既做不到，也做不好。
今天改革开放四十年，大家记得这个时候，但是也记得四十年前我们国家刚刚提出了城镇化，社会主义国家也可以搞城镇化，当时就是1978年，我记得很深，1976年提了南京大学吴教授写的文章社会主义国家也要搞城镇化，大家都说要搞但是当时有一个叫恐大症，一个大城市超过五十万就是大城市了，当时尽管超过五十万就是大城市也恐惧不能搞大城市，当时的生产水平下也在恐大，但是大城市到来不可阻挡的。
过去的马车到汽车，现在到了共享汽车时代，我们城市规模肯定越来越大，这个不以人的意志转移，我们所做的不允许变大，而是我们怎么样服务好应对大家，这个我们今天讲的最主要的主题，我们应该适应它应对它。
