每年“两会”，房产税都会成为热点。3月6日，《财经》新媒体记者获悉，全国政协委员、房天下董事长莫天全在今年“两会”上提交的《谨慎把握开征房产税的时间节点》中建议，明确税法定义，划清征收界限。同时，谨慎把握出台房产税的时间节点，确保维护市场信心。
记者通过梳理发现，2014年政府工作报告中首提房地产税立法，即“做好房地产税、环境保护税立法相关工作”。四年后，在2018年的政府工作报告中单独提及房地产税，为“稳妥推进房地产税立法”。而在今年政府工作报告中，对房地产税的表述已变为“稳步推进房地产税立法”。
在莫天全看来，虽然“房产税”与“房地产税”只有一字之差，但房地产税是一个综合性的概念，房产税则是整个房地产税收体系的重要组成部分。房产税属于房屋保有阶段的税种，因对消费者持有住房的成本或会产生较大影响，成为大家关注的焦点。
房产税的征收涉及面广而复杂，尤其目前对房产税、房地产税等的定义并不清晰。对此，莫天全建议，税务部门明确房产税的定义与征收办法，做好消费者对房产税的认识和理解，避免出现对房产税的模糊认识甚至误解。
关于房产税施行的时机，莫天全表示，税务部门在经济形势比较好，经济上行且房地产势好头较好的时候，找准时机推出房产税。目前，经济下行压力较大，同时兼顾去杠杆、供给侧结构性改革的关键时候，仍需持续提振市场信心，所有对国民信心和经济发展可能产生负面影响的政策，都应暂缓出台。
莫天全指出，税务部门谨慎把握开征房产税的时间节点，确保市场信心不受影响，在市场向好、信心充足的前提下进行房产税的征收，由点及面逐渐推行。
莫天全进一步称，房地产税不仅仅是立法、收税如此简单，一旦实施，将对财税体制和楼市产生深远影响。在房产税落地之前，建议政府应该考虑到各方面的因素和将要出现的问题，并做好前期调研等充分准备。另一方面，民众也应该理性看待房地产税。
