左晖被列入限制消费名单 链家回应称与公司房产交易纠纷有关

《财经》新媒体 宋金煜/文 舒志娟/编辑     

2019年03月08日 14:15  

本文908字,约1分钟

针对日前北京链家房地产经纪有限公司(下称“链家”)董事长左晖被列入限制消费名单的消息,3月8日,链家品牌相关工作人员在接受《财经》新媒体记者采访时表示,该事件与北京东城区一起房产交易有关,但与左晖没有实质性关系,公司正向法院进行沟通。

近日,北京市东城区人民法院发布一条限制消费令,对北京链家房地产经纪有限公司及实际控制人左晖采取限制消费措施,包括不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。

据该法院文书内容显示,被限制消费的原因为,申请人郭红申请执行链家合同、无因管理、不当得利一案中,链家未能按执行通知书制定的期间履行生效法律文书给付的义务。

对此,链家方面回应称,经内部核查,该事件与北京东城区一起房产交易有关。买卖双方因合同纠纷暂停交易,在买方(原告)起诉后,法院判定买卖双方继续执行,卖方(被告)在判决生效后七日内未执行法院决议,因此原告向北京市东城区法院申请了强制执行。

链家方面进一步解释,链家是此单交易的居间服务方,一直在配合买卖双方的交易推进,因判决判项列明链家需要协助办理过户,链家也在本案中被列为被执行人。不过,此案和左晖没有实质关系,该公司正在向法院做沟通。

记者通过梳理发现,近些年房产买卖涉中介纠纷案不断增多,甚至导致中介公司多次被列为被执行人。通过查询天眼查可见,目前链家涉及的法律诉讼已高达4540例,主要包括房屋买卖合同纠纷、租赁合同纠纷。其中,2019年前两个月,涉及链家买卖、租赁合同纠纷已超过100例。

与此同时,目前链家已有5次被列为被执行人,仅2019年就有3次,执行的法院分别为北京市东城区人民法院、北京市大兴区人民法院、北京市丰台区人民法院。

针对目前房产交易纠纷案件不断增多的原因,盈科律师事务所全球总部合伙人律师郭韧进分析认为,一方面,由于房地产市场交易量大,产生矛盾纠纷的概率也大。另一方面,因为房产交易流程较为复杂,目前中介机构从业人员在专业知识或法律常识储备上仍有欠缺。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,从具体事件来看,房产经纪人最主要的工作是撮合交易,被列入执行人意味着有责任去积极处理矛盾纠纷,若处理不当也会影响未来公司上市及正常经营。

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