北京顶级豪宅盘古大观“龙首”拍卖,这家上市公司砸51.87亿拿下

吴羽/文     

2019年08月20日 18:07  

本文1423字,约2分钟

刚刚!司法网络拍卖房产新记录诞生了!

价值74亿的北京顶级豪宅盘古大观“龙首”今日被拍下了,在超15万人的围观下,北京金隅集团100%控股的北京钰珵置业有限公司以价格51.87亿元拿下该房产。

该房产位于北京市朝阳区黄金地段,距水立方仅180米,距离鸟巢500米。该建筑物共44层,建筑面积13.94万平方米。拍卖价格约3.72万每平,而周边建筑约5.69万每平。

因而,不少人士认为,金隅集团此次获利颇丰,但从金隅集团是在A股和H股的股价来看,暂无太大的反应。

15万人围观

金隅集团51.82亿拿下“盘古大观”破纪录

8月20日上午10点,北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼房产(即盘古大观)在阿里司法平台进行拍卖,时间历时1天。

起拍价为51.82亿元,评估价为74亿元,加价幅度500万元,参与竞拍需要预先缴纳10亿元的保证金。在2轮竞拍后,由北京金隅集团100%控股的北京钰珵置业有限公司以51.87亿元拍得该标的。

网络竞价成功确认书显示,北京钰珵置业有限公司通过竞买号D9871,在公开竞价中以最高应价胜出,成交价为5187364186元。

综合两家国内知名度较高的司法拍卖网络平台信息显示,该笔拍卖刷新了司法网拍房产类最高纪录。

价值74亿元

紧挨水立方和鸟巢

拍卖公告显示,该栋楼建成于2013年,地下5层,地上39层,精装修。产权单位所有人为北京盘古氏投资有限公司,房屋性质为商品房,建筑面积13.9万平方米,价值74亿元。即此次金隅集团7折拿下该房产。

不少人对盘古大观都很了解。资料显示,盘古大观位于北京市朝阳区北辰桥,即北四环中路、亚奥核心区,距离水立方仅180米,距离鸟巢500米,是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。整体项目由写字楼、国际公寓、七星酒店和商业龙廊组成,总建筑面积42万平方米。2008年8月,奥运会即将开始,不仅全世界最顶尖的运动员聚集北京,全世界众多富豪也把来北京看奥运视为一种时尚。在《变形金刚4》中亮相,引得名气大增。

目前周边建筑约5.69万每平,而此次金隅集团以52亿不到的价格拍下13.9万平米的建筑,相当于拍卖价格约3.72万每平。

此前所有权属于北京盘古氏投资有限公司,后被北京市第三中级人民法院查封。目前,该栋楼仍在正常出租中。

金隅集团何许人也?

北京房地产开发企业

北京钰珵置业有限公司是北京金隅集团股份有限公司旗下100%控股公司。价值74亿元的盘古大观,此次金隅集团7折拿下该房产,不少人认为金隅集团可谓是赚大了!

官方资料显示,金隅集团公司是全国最大的建筑材料生产企业之一,是北京地区领先的房地产开发企业。公司以建筑材料制造为主业,纵向延伸出房地产开发、物业投资及管理等产业,形成大型建材生产企业中纵向一体化产业链结构。

A股H股同时上市

股价表现较为平淡

金隅集团于2009年7月29日,在香港联交所主板成功以H股方式实现上市,并于2011年3月1日,在上海证券交易所境内A股市场成功挂牌上市。

从最新市值来看,金隅集团在A股的市值为324亿元。

从财报来看,公司营收和净利一直较为稳定地增长。

此前,国信证券认为,资产优,估值低,重估潜力大,给出了7.81的目标价。

不过从金隅集团的股价表现来看,今日,消息出来后,A股这边金隅集团仅上涨0.6%。距离机构的目标价还有翻倍以上的空间。

而港股那边,虽然盘中一度大涨超4%,但截至收盘,涨幅为0%。(中国基金报)

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