视频 | 龙头房企大打折,疫情影响下房价怎么走?现在该买还是该卖?

《看到》   

2020年02月19日 17:21  

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《看到》系《财经》新媒体与腾讯新闻共同策划出品的财经短视频节目

 

2月17日,国家统计局公布了2020年1月房价数据。70个大中城市中,新房、二手房价格环比上涨的城市均有减少。新房方面,上涨城市较2019年12月减少3个。二手房价格下调城市重返30城以上,并连续8个月超过20个城市下调二手房房价。

易居研究院智库中心研究总监严跃进,接受看到君远程视频采访时表示:

从数据上来讲,涨得最厉害的两个城市,一个是东北的锦州,一个是三亚。

从其他方面来讲,比如说二手房现在降温,以前上涨的城市数量是相对比较多的,现在上涨城市数量有所减少下跌的数量的有所增加;客观上说明房东现在也主动进行降价。总体上,从公布的1月份房价数据上来讲,能够看出来市场的降温信号很强烈,房价涨幅在收窄

(后续)各地也会出现降价、让利、促销等等各种形式,这是购房者在预判接下来市场走势和价格所需要注意的地方。

据报道,疫情期间,龙头地产企业开启线上售楼,全国其他地产、房产中介企业也通过朋友圈视频看房、VR全景看房等多种互联网方式吸引消费者远程选房,还放出让利大招:18日起全国在售楼盘可享75折优惠,引起广泛关注。

对此,2015年阳光私慕冠军丁洋在接受看到君远程视频采访时表示:

在房价不能涨,地价不能跌的背景下,如果(地产)这个行业要让利,只能是挤压中间商的利润。所以我们看到这两天出台的一些大型的房地产商纷纷的折价出售的(行为),这是给老百姓的一种让利的行为。亏的是地产商,谁让它(们)膀大腰圆呢?所以当经济不好的时候,这些“首富们”要给国家做贡献,要给社会让利,我认为是一种正常商业行为

那么,购房者们目前的心态如何呢?在远程视频采访中,有购房者告诉看到君:

我对购房是刚需,,也听说房价有比较大的折扣。但是很难(做决定)。只是一个消息,再就是疫情情况那么严峻,我估计会对各行各业都会有影响,所以还是先观望一下,等到看看有没有什么新的政策发布,然后再决定说 是(否)买。尽量先不背贷款。