领跑全球房企 碧桂园连续四年入选世界500强

金煜/文 潘西/编辑     

2020年08月10日 23:20  

本文3404字,约5分钟

连续第四年入选世界500强,碧桂园最新排名领跑全球房企。8月10日,《财富》2020年世界500强榜单发布,碧桂园以703.35亿美元营收位列榜单第147位,较去年上升30位,排名位居全球上榜房企首位,向全世界展现出了其稳健的经营能力和强劲的增长势头。

不可忽视的是,近期碧桂园还登上了《福布斯》2020年上市公司2000强榜单发布,位列第111名,连续第11年实现排名的提升。另外,中国慈善榜、亚洲企业管理榜单中也有碧桂园的身影。碧桂园上榜世界500强、上市公司2000强等各类榜单,为其打开了一个对外交流的窗口,将吸引世界范围内更多投资者的目光。

在业内人士看来,近年来公司业绩稳步上行,且远超行业平均水平,主要由于碧桂园稳健的战略布局,并在一二线热点城市和三四线城市之间适时调整。未来,碧桂园发展科技实力,可为房地产企业转型发展带来新的探索思路、为餐饮业注入新的发展动力,并推动国家智能化建设发展,并成为自己的“第二增长曲线。

连续四年上榜世界500强  行业龙头地位稳固

继2017年首次登上《财富》世界500强榜单后,碧桂园的排名连续4年提升。2020年碧桂园以703.35亿美元营收排在第147名,四年累计共跃升320位。今年,碧桂园的排名超过位列152名的恒大、176名的绿地、208名的万科、以及234名的建发4家中国房企,位居全球上榜房企首位。

事实上,《财富》世界500强以营业收入为主要考察指标,通过纵向不同年份和横向不同行业的比较,了解公司经营质量变化。而自2017年首次入榜以来,碧桂园表现稳健,规模、盈利等各项指标均大幅提升。

结合财报数据来看,2016-2019年,碧桂园营业收入从1530.9亿元增长至4859.1亿元,复合增长率为47%。同期,其销售额从3088.4亿元增长至7715亿元,复合增长率为35.7%;净利润从136.6亿元增长至612亿元,复合增长率为64.9%。领先于行业的各项业绩指标为企业连续4年上榜世界500强提供了坚实基础。

另外,净资产收益率(ROE)是投资价值的重要参考,被视为判断一家企业获利能力高低的最佳指标。作为中国排名第一的房地产企业,碧桂园在净资产收益率榜上,也是排名领先的中国公司之一。榜单显示,碧桂园资产收益率(ROE)高达26.2%,远超上榜中国大陆公司平均9.8%的净资产收益率。

此外,即使受今年新冠疫情影响,地产销售交易遭遇冲击,碧桂园也依然从容地保持自有销售节奏。根据中指院数据,今年上半年,碧桂园以3723亿元的销售额持续位居销售榜单第一名。

中指研究院企业研究总监李建桥表示,对碧桂园来说上榜世界500强为其打开了一个对外交流的窗口,让世界的人们可以了解到中国龙头房企的最新发展趋势,吸引世界范围内投资者的目光。同时,其在国内企业范围内也形成了一个良好的示范作用,激励引导其他企业走向更广阔的市场。

投资慈善回馈社会 获资本市场认可

碧桂园总部大楼墙上有一句话,即“希望社会因我们的存在而变得更加美好”,这正是碧桂园的企业使命。在企业规模不断壮大的同时,碧桂园还积极承担企业社会责任,自1997年第一笔大额捐赠算起,杨国强家族、碧桂园集团、国强公益基金会为社会累计捐赠超67亿元,涉及精准扶贫、职业教育、教学科研等各个方面。

截止目前,碧桂园已经助力33.6万建档立卡人口脱贫,直接受益人数超过36万人次。另外,碧桂园还创办了3所慈善学校。其中,今年7月,临夏国强职业技术学校正式揭牌并启动招生,并对贫困家庭学生免除一切费用。

同样在今年7月,碧桂园创始人、集团董事局主席杨国强及其家族第12次入选福布斯2020年中国慈善榜,以15.2亿元的捐赠总额位列榜眼,为公益慈善持续作出贡献。

从早期捐资助学扶贫开始,发展到当前全国9省14县整体帮扶,碧桂园集团通过“4+X”扶贫模式,在实践中探索出这一条可造血、可复制、可持续的精准扶贫新路。李建桥认为,碧桂园在实现经营目标的同时,主动履行社会责任,积极投身公益事业,持续投身兴学助教、扶贫济困、奉献爱心、回报社会的远大事业,在推动社会进步的道路上尽己所能地贡献力量。

企业越大,责任越大。作为一家行业龙头、世界500强企业,碧桂园2019年员工总人数超10万名,其中2019年新招聘员工6300名,当年纳税额达到702亿元,为社会贡献了大量税收和就业岗位。而且,今年疫情期间,碧桂园集团、国强公益基金会还先后捐赠了2亿元设立抗疫基金,全力支持一线抗疫工作。

近日,权威金融杂志《机构投资者》发布了2020年《机构投资者》亚洲企业管理团队票选结果。碧桂园获评“最受尊敬公司”、“房地产行业(卖方)最佳ESG(环境、社会、企业治理)”第一名,集团总裁莫斌获房地产行业(卖方)“最佳首席执行官”第一名等共7项大奖,包揽了房地产板块下所有类别的卖方评选第一名。

在业内人士看来,碧桂园包揽《机构投资者》杂志7项大奖,反映了资本市场对于碧桂园的高度认可,以及与资本市场保持公开透明交流的认可。

当前,碧桂园已获国际权威信用评级机构惠誉投资级的BBB-企业信用评级,另外两家国际评级机构标普及穆迪也分别给予碧桂园BB+及Ba1评级,汇丰、摩根大通等机构也给予了碧桂园“买入”或“增持”评级。同时,近期美银美林、野村、花旗等多机构均上调了碧桂园旗下物业上市公司碧桂园服务的股价,并重申“买入”级别。

汇丰方面指出,地产销售的快速恢复将支撑坚实及更明显的全年销售增长的预期。同时,岸和离岸市场的融资环境宽松,减轻了房企对融资的忧虑,碧桂园等中国地产股相对强劲的盈利前景具有强大的投资吸引力。

布局智能建造 科技实力凸显长期价值

在诸葛找房分析师陈霄看来,近年来碧桂园业绩稳步上行,且远超行业平均水平,主要是由于碧桂园优越的战略布局,在一二线热点城市和三四线城市之间适时调整。截止2019年底,公司权益土地储备达到2.6亿平方米,庞大的土储资源以及96%的回款率和2683.5亿元的可动用现金余额、仅46.3%净借贷比率,均为其巩固行业龙头地位,实现稳定运营提供了良好的条件。

后疫情时代,以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新基建成为各行业发展的风口。尤其近期,住建部已联合多部门出台多项推进智能建造的政策,以形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系,加速推进建筑领域实现智能化、数字化。

“我的梦想是,未来70%的工作都由机器人来完成。”杨国强表示,2年来碧桂园在建筑机器人、机器人餐厅等领域有所建树,机器人已成为碧桂园科技创新工作的重要一部分。

一方面,在建筑机器人方面,截至2020年7月底,碧桂园旗下的博智林公司已累计递交专利申请2332项,已经获得授权577项,在关键领域拥有了一批自主核心技术。其中,在研建筑机器人50款,地面整平机器人、地面抹平机器人等累计36款产品投入工地测试应用,另有10多款进入产品化阶段,填补了行业空白。

另一方面,在餐饮行业,截至2020年6月,碧桂园千玺机器人餐饮集团已累积提交超500余项专利申请,自主研发机器人设备及软件系统80多种,其中有61款已投入使用,涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等多个业态。

亿翰智库认为,目前碧桂园围绕持续做强的地产主业,博智林机器人、现代农业、碧优选以及机器人餐厅所组成高科技产业版图已初具雏形,多元业务战略已实现了和主业的协同并进。同时,碧桂园通过机器人研发完成科技力成就,未来科技力将有效帮助公司提高产品的建造效率,减少不安全因素以及降低成本,成为公司在行业发展中具备的独一无二的优势。

“碧桂园发展科技实力,可为房地产企业转型发展带来新的探索思路、为餐饮业注入新的发展动力、推动国家智能化建设发展。”李建桥指出,在房地产增量空间逐渐触顶的背景下,碧桂园积极拓展多元业务领域,地产开发主业与多元化业务在企业内部形成资源协同效应,可以支撑企业业绩持续稳定增长。未来,其应集中优势力量在新拓展领域进行资源整合、深化拓展,打造属于自己的“第二增长曲线”。

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