除了发力新零售、大文娱以及吃喝玩乐本地生活，阿里正向房产领域发起新一轮进攻。9月16日，天猫、易居联合推出“天猫好房”平台，可帮助房企定制线上房产旗舰店的同时，还将阿里3D购技术、直播以及金融服务能力与房产行业结合，打通线上看房、购房的全交易链路，让消费者买房像逛天猫购买零售商品一样。

值得一提的是，天猫好房方面表示，未来天猫好房将触达4亿用户，至少3年不赚钱，将所有收入100%补贴开发商和购房者。

事实上，早在2014年前后，阿里、腾讯等互联网巨头就曾涉足房地产行业，如阿里与万科合作网上卖房，随后还大力布局房产在线拍卖。然而，基于房屋大宗商品的特性，线下售楼处仍是开发商销售的主要渠道，互联网卖房难以全面推进，但是今年疫情的发生却催生众多房企加码布局线上营销，如恒大在恒房通78折卖房。

正是识别到房企有迫切数字化转型需求，淘宝天猫总裁蒋凡表示，阿里希望在房地产领域走向全面数字化的过程中创造独特价值。“房产属于低频、刚需大宗商品，阿里要做的就是如何将线下的购房体验搬到线上，而且高度还原线下模式并超越线下体验。未来，阿里将整合蚂蚁金服、阿里云等旗下资源，帮助房企实现互联网营销，同时提升消费者体验。”蒋凡说道。

不容忽视的是，当前购房者的线下购房体验并不如意，不仅需要反复地线下跑售楼处、看房，费时费力，而且还未必能获得最全面的信息。那么，此次天猫好房的上线，消费者买房会像逛淘宝天猫一样省心吗？

据天猫好房总经理卢维兴介绍称，一般来说，购房者购房的决策流程至少要6个，而在天猫好房的规划中，未来购房者购房的各项需求都能在天猫上解决，最多只要跑一次。同时，当前网购里购房者已经习以为常的满减、补贴等优惠，7天无理由退换货等服务保障都将在天猫买房的链路中实现。

此外，入驻天猫好房平台房企和展示房源的数量，将成为未来阿里发力房产领域能否成功的关键因素之一。据了解，目前碧桂园、中南等房企已与天猫达成了深度合作，今年双11天猫好房还将推出大额补贴、引入更多房企的楼盘。据富力集团董事长李思廉透露，富力将拿出价值500亿元的现货，参与今年天猫双11购房节。

为让后续众多房企加入天猫好房平台能够实现公平有序交易，天猫和易居还发布了“不动产交易协作机制”（ETC），即基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，提供房产线上交易过程的多项服务。

“2019年有8000万人在淘宝天猫看房、在线成交15万套，不生产、不卖房子，阿里干得是数据和技术服务。未来十年，数据将取代金融，成为房地产行业的血液。”卢维兴表示，未来房企只需生产消费者需要的房子，房企将转型成为数据和高科技公司。

在业内人士看来，一方面，天猫好房的推出，将为购房者带来更便捷的看房、购房体验，让房产的交易数字化、透明化。另一方面，天猫好房平台也将为房企提供技术、打造新场景，为房产服务和企业运营降本增效。而且，天猫好房将与天猫的家装、家居、IoT、天猫精灵生态等产生更大的化学反应，实现“让天底下没有难卖的房子”终极目标。

（《财经》新媒体综编）