湖南省住建厅暂停渤海银行商品房预售资金监管业务合作

作者 |《财经》新媒体 宋金煜 编辑 | 潘西  

2023年03月29日 20:34  

本文1041字,约1分钟

3月28日,湖南省住建厅发布的一则通报显示,因渤海银行株洲分行擅自划扣商品房预售监管资金且未整改到位,要求省内各市州等商品房预售资金监管机构暂停与渤海银行合作。同时,建议相关部门和单位慎重选择渤海银行作为住房公积金、物业维修基金等资金的存储银行,有效防范风险。

对此,渤海银行株洲分行工作人员在3月29日接受《财经》新媒体记者采访时表示,该事件涉及贷款业务,对存款业务没有影响,近期官方会进行回复。另外,渤海银行长沙分行综合部工作人员回应记者称,该行正在核实此事,将与政府方面进行沟通。

根据上述通报显示,渤海银行株洲分行是株洲市商品房预售资金监管合作银行,同时也是恒大株洲誉苑、北大资源株洲天池等项目预售资金监管银行。但在2021年3月和7月,其行未经监管机构同意,违反多项规定或约定,擅自划扣恒大誉苑、北大资源天池项目重点监管资金,导致项目建设资金不足,房屋逾期难交付,并引发购房者频繁信访投诉。 

与此同时,湖南住建厅称,在相关部门对其约谈警示,并下达书面整改通知书,责令其返还擅自划扣的商品房预售监管资金后,渤海银行株洲分行一直没有整改到位。因此,给予上述暂停合作的处罚。

除被暂停监管资金合作外,渤海银行近1个月内已连收银保监会和央行3张罚单,分别被罚没1660万元、860万元、1696万元,累计被罚超4200万元。

最近一次为3月13日央行官网披露,因涉及为客户开立匿名账户、假名账户等12项违法违规行为,给予渤海银行警告,没收违法所得106.99万元,处罚款1589.49万元。此外,其公司9名相关业务的负责人也被处以1万元至8.2万元不等的处罚,部分负责人被警告。

此外,据报道,国美目前的债权人来自超过20家银行和信托公司。其中,第一大债权人为渤海银行,贷款于去年8月已到期,风险敞口高达70多亿元。近期,国美披露尚未偿还逾期贷款达68.9亿元,并与银行方面商讨延期还款等相关事宜。

根据公告显示,渤海银行(09668.HK)将于今日公布去年业绩。截至收盘,渤海银行报1.43港元/股,下跌2.72%。

易居研究院研究总监严跃进表示,此次湖南的通报文件,充分说明对于涉及保交楼或债务问题方面,依然会是严管的导向。由于部分商业银行存在违规操作现象,被认定直接导致了烂尾楼事件,定性方面是严厉的。对于其他各地,也要系统梳理本轮楼市中的乱象,并要及时堵住漏洞、追究责任,尤其是从预售资金监管的角度,更好完善相关工作,为各地保交楼和房屋有序竣工创造更好的条件,保障房地产市场和社会的稳定。