当代置业2018年净利下降约25.7%至5.25亿元

2019年03月12日 09:48  

3月11日,当代置业(中国)有限公司发布公告称,2018全年,公司净利下降约19.9%至约6.62亿元,毛利率升至23.3%。

据观点地产新媒体查询公告,销售方面,当代置业2018全年实现合约销售额约321.57亿元,按年增长约44.9%,其中物业合约销售额约317.05亿元,车位合约销售额约4.52亿元,物业合约销售面积约303.62万平米,销售均价每平方米约人民币10442元。

财务方面,当代置业2018年收益增加约9.8%至约93.38亿元;毛利增加约21.2%至约21.71亿元;毛利率增加2.3个百分点至23.3%,物业销售毛利率较2017年同期的19.7%上升至21.8%;而年度溢利下降约19.9%至约6.62亿元;公司拥有人应占年度溢利为5.25亿元,同比减少25.67%。

于2018年12月31日,当代置业资产总值为536.29亿元,较2017年12月31日增长约18.7%;银行结余及现金(包括受限制现金)为人民币97.17亿元,占总资产的18.1%;截至2018年12月31日的加权平均借贷成本约8.2%。

土地获取方面,在2018年新获取项目中,超过八成布局在战略锚定的京津冀城市群、长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群及15个省会或优质二线城市。全年共获取22个新项目,地块总面积393万平米,获5宗代建地块,新增合同额超过人民币1.1亿元,新增可售货值人民币31.7亿元,新增建筑面积37.5万平米。

截至2018年12月31日,当代置业及合营企业和联营公司在中国的土地储备(不包括投资性物业及持作自用的物业)合计876.54万平米。

2018年,当代置业共有49个项目在售,集中开盘45次,年度去化率为68%。在企业运营方面,落实“456”法则,43%项目实现6个月开工,5个项目实现4个月开盘。

此外,当代置业每股基本盈利为人民币18.9分;建议派发末期股息每股1.98港仙,连同中期股息,全年派息相当于每股4.28港仙。(原文标题:当代置业2018年收入93.38亿元 净利下降约25.7%至5.25亿元 来源:观点地产网)

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