龙头房企加速拆分物业上市,物管板块续享“规模红利”

证券市场-红周刊     

2020年08月08日 19:00  

本文238字,约1分钟

随着世茂、恒大、融创三大TOP10房企陆续公布拆分物业上市计划,前十龙头房企中已经有7家房企加入了物业拆分队伍。

这一动作也的确符合“市场预期”。和地产股的萎靡表现不同,物管板块公司备受市场追捧,房地产服务板块的估值不断被推高,典型物业股比对应地产母公司的估值高出10倍左右。

多位投资人向《红周刊》记者指出,物管板块在未来3-5年仍将享受明显的“规模红利”,头部企业的逐步上市,会吸引更广泛的投资者去关注物业板块,也会加速资本配置的分化,一些物企有可能出现估值回归。

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