金科股份营收增长近三成 跻身“零踩线”阵营

2021年04月01日 23:42  

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近日,房企年报陆续出炉,“三道红线”压力下,“降负债”成为企业的核心任务。4月1日晚间,金科股份(000656.SH)发布2020年度业绩报显示,期内公司实现营业总收入877.04亿元,同比增长29.41%;净利润97.04亿元,其中归属于上市公司股东的净利润70.30亿元,同比增长23.86%。

值得一提的是,依照“三道红线”融资新规,金科股份剔除预收款后的资产负债率69.85%,同比降低5个百分点;净负债率75.07%,同比降低45个百分点;现金短债比1.34倍。由此,金科股份2020年年度“三道红线”指标均全部达标,跻身,“由黄转绿”成功跻身“零踩线”阵营。

此外,金科股份2020年资产总额增长至3812亿元,同比增长18.52%;净利率达到11.06%,较上年同期提升1.68个百分点;2020年经营活动产生的现金流量净额145.08亿元,同比增长549.97%;每股收益1.30元,同比增长23.81%;拟每10股派发现金红利4.50元(含税)。

与此同时,金科股份2020年销售金额约为2232亿元,同比上升20%。除重庆大本营以外,金科在四川、江苏、浙江、河南、山东五个省市销售规模均突破100亿元;公司销售回款2011亿元,回款率为90%。

在销售与回款压力减小的同时,金科股份资金流动性相对充裕,在此基础上,拿地成为了正常选择。根据年报信息,2020年,金科股份新增土地储备共148宗,土地购置金额达到892亿元。据金科股份透露,2020年以来,金科股份增加广州、成都、苏州、杭州等核心一二线城市的项目,并拓展至西安、郑州、昆明、南昌、济南、南宁等全国重点省会城市。

业内专家表示,“三道红线”的压力下,负债率降低使得各大房企必然选择“先保生存,再求发展”,而早一步完成“减负”任务的企业将率先开启新的布局,筹谋未来。

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