复星的青岛投资棋局

作者 | 金文丰   编辑 | 韩毅

2021年05月08日 10:16  

本文2437字,约3分钟

复星在青岛的投资,既有被业界关注的成功案例,也经历过起伏跌宕堪比影视剧的波折。

4月26日,青岛市委常委、胶州市委书记、上合示范区党工委书记、管委会主任刘建军在胶州方圆体育中心会见复星国际执行董事兼董事长郭广昌。

在当天举行的线下签约活动中,上合复星时光里文化科创区项目位居其中。根据之前的框架协议,上合复星时光里文化科创区项目投资60亿,涵盖上合时光里、生物医药及智能制造研发中心、医药物流及医疗器械产业园三大板块。

这意味着复星将在青岛落子全新项目。此前,复星对青岛的投资,主要是以投资企业的方式实现,先后对亨达、酷特智能、青岛啤酒等企业投资,既有被业界关注的成功案例,也经历过起伏跌宕堪比影视剧的波折。

与亨达的七年之痒

作为青岛本土最知名的制鞋企业,青岛亨达股份有限公司在本世纪初迎来高速发展的阶段,并且启动IPO。

在这一过程中,上海复星医药(集团)股份有限公司的全资子公司上海复星平耀投资管理有限公司与享达股份在2010年5月签署了投资文件,并约定了股权回购事宜。

这次增资是亨达股份第八次增资,引入外部投资者复星平耀出资1.185亿元认购1317万股股份。增资完成后,复星平耀持有亨达股份15%的股份,为公司第三大股东。

但在2011年9月,亨达股份的IPO被发审委否决。此后,制鞋业景气度一路下行,行业的不景气对亨达股份的业绩也带来较大影响,亨达股份业绩下滑迹象明显。

亨达股份此后曾挂牌新三板,但当时IPO审核日趋严格,而且制鞋业也不是资本市场的宠儿,登陆A股的可行性逐步下降。

主要投资健康、快乐、富足三大板块的复星,这次偶尔跑偏到制鞋业,显然押错了宝。原本寄希望于亨达IPO成功实现投资收益最大化的复星,只能选择股权回购的方式。

2017年10月,亨达股份实控人被复星平耀告到山东省高级人民法院,请求判令五被告继续履行《备忘录》,同时支付原告股份回购的相关款项。

复星在青岛这笔投资以没有挺过“七年之痒”而告终,最后对簿对堂,复星平耀要求亨达股份支付股份回购款和投资利息。

助攻酷特智能上市

与亨达的恩怨纠葛,显然没有太影响复星对青岛企业的投资热度。在与地处青岛即墨城北的亨达还没有对簿公堂之前,复星就与地处即墨城南的酷特智能关系升温。

2015年是酷特智能发展史上的一个重要年份。这一年,复星和酷特智能两个在都对中国产业互联网青睐有加的企业走到了一起。

“当时,复星刚刚提出C2M概念,我们认为:在C端互联网红利之后,产业互联网将会是下一个巨大的机会。而酷特智能通过大数据技术和人工智能技术,用柔性的工业化生产方式,满足用户的个性化需求,为用户提供个性化定制的服装。这与复星对C2M的尝试不谋而合,所以我们当即决定投资酷特智能,并看好酷特智能在C2M领域中的未来发展。”复星董事长郭广昌五年后站在酷特智能上市的舞台上发表演讲时依旧充满激情。

在酷特智能上市前的股东架构中,复星是第二大股东,占酷特智能发行前总股本的16.19%,仅次于酷特智能实控人张代理家族。

复星这些年来不断加强在C2M领域的尝试。2019年,复星还收购了全球领先的工业4.0解决方案提供商德国FFT,该公司主要为戴姆勒、宝马、大众等全球一线汽车产业集团提供柔性自动化生产线交钥匙工程。这与酷特智能的发展理念殊路同归。

随着酷特智能在2020年上市,复星在青岛的这笔投资赢得了在未来最合算的退出变现通道。

取道青啤进军酒业

对酒业投资青睐有加的复星在入股舍得酒业之前,早已入股青岛啤酒多年,并且收益颇丰。

早在2017年12月20日,复星国际甘当接盘侠,接下了朝日集团手中的大部分青啤H股,每股作价27.22港元,合共有2.43亿股,成本价为66.17亿港元,成为青岛啤酒第二大股东。

当晚,复星集团创始人、董事长郭广昌发布了一篇文章——《我和青岛啤酒的故事》,文中提到“就在刚才,我签署了向朝日集团购买青岛啤酒股权的协议,复星将接替朝日成为青岛啤酒的第二大股东。我们感到很荣幸。”

此后青岛啤酒股价稳步攀升,复星获得了充分的套现时间。复星的第一次减持青啤股票发生在2019年5月8日,通过集中竞价的方式,减持均价为50.43港元,这也是到目前为止复星减持的最低均价。之后,复星又陆续通过集中竞价和大宗交易的方式,减持手中的H股。到2020年11月18日,已累计减持6790.2万股,占持有量的5%,均价60.43港元,套现41.03亿港元。

2020年12月11日,复星集团通过与配售代理签订配售协议的方式,再减持3100万股,套现23.35亿港元,每股均价75.33港元。

2021年4月,复星国际曾公告,复星产控与代理人签订复星产控配售协议,代理人应促使买方购买复星产控持有青岛啤酒H股2400万股。代理本次复星产控出售事项之价格为70.88港元/股,本次复星产控出售事项之总代价约为17亿港元。

2020年全年,青岛啤酒A股股价接近于翻倍,成为青岛首支百元股,市值突破千亿,复星收获满满。

进军青岛商业地产

2014年,复星曾在当时还没有划区的即墨市规划了占地3690亩、总建筑面积268万平米的航母级商贸综合体——天贸城。但后来没有建设,2019年即墨区政府重新收储,地块重新分割上市。

2020年底,复星还在青岛签约文旅项目——青岛崂山复星-复地CLUBMED国际旅游度假项目,该项目位于崂山区崂山路南侧、南姜码头以北,总用地面积约203亩,计划建筑面积14.5万m²,将建设复星旗下品牌CLUB MED度假酒店(全球最大的一价全包旅游度假村管理集团),计划投资50亿元,打造世界级旅居消费目的地。

而本次签约落户胶州的复星上合时光里项目同样被寄予厚望。按照规划,上合复星时光里将建设全国首个集文化、商业、商务、休闲、度假于一体的上合国家特色的商业街——上合时光里,打造华东档次最高、业态最全、辐射最广、影响力最强的智慧型商贸新城。

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