违规炒房、协助套取经营贷,深圳29名房产中介被“拉黑”,与深房理关系密切

来源 | 21世纪经济报道   作者 | 家俊辉    编辑 | 马春园

2021年06月09日 08:21  

本文1136字,约2分钟

日前,深圳房地产中介协会在其官网发布一则显示,该协会自律专业委员会2021年第二次审议会议通过,将黄雪绒等29名存在直接参与违规炒房、协助套取经营性贷款、伪造购房资格等违法违规行为的首批从业人员列入“行业黑名单”,并抄送至相关征信机构。

深圳房地产中介协会还在通报中指出,这29人被列入行业黑名单之日起,各会员单位不得聘用。

一位接近深圳房地产中介协会的知情人士透露,此次被行业“拉黑”的29人均与深房理有关联。比如通报中的房产经济人李鹏,21世纪经济报道记者查阅启信宝发现,其是深房理信息技术(深圳)有限公司的法人。

此前4月初,有微博用户曝光“深房理团伙骗取经营贷用于炒房的相关线索”,直指微博大V“深房理”教唆炒房客通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取信贷资金和购房资格。

4月8日,深圳市住房和建设局等7部门联合发布公告称,已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。

事实上,在今年3月19日,深圳房地产中介协会就在其官网发布提示,要求全市房地产中介机构自查自纠并严禁参与经营贷。在提示中,该协会明确表示,凡在消费者投诉或市场检查过程中,发现存在协助消费者为经营贷资金违规流入房地产市场提供便利的从业人员,严重者将被列入行业黑名单。

对于此次深圳房地产中介协会的“拉黑”处理,多位业内人士向记者表示,这将对从业人员起到极大的震慑作用,“一旦踩雷,终身禁业,违规成本很高,有助于矫正中介行业的不良风气。”

一直以来,深圳都是全国楼市的风向标。在监管严查信贷资金违规流向楼市的当下,深圳的监管政策更是持续加码,监管范围也从银行、客户(借款人或企业)外延至供需两端的相关行业。

除了对中介机构违法违规行为的严厉打击,深圳也将融资担保、小额贷款等机构纳入围堵信贷资金违规入楼市的大局中。

6月2日,深圳市地方金融监管局发布消息,为防止经营性信贷资金违规流入房地产领域,近期分别对富德、企联、金赢信、大信、亚联财等5家小贷公司进行了监管约谈。此外,深圳市地方金融监管局对当地9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈,要求各融资担保公司全面排查经营用途贷款担保业务,重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务。

在监管的持续整治下,当前深圳楼市降温明显。根据深圳住建局披露,5月深圳新房住宅成交2677套,环比下滑23.6%,成交量降至近一年最低值;二手住宅过户套数为3027套,环比下滑37.9%,成交套数为2020年3月以来新低。

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