统计局:房地产市场当前整体上处于筑底阶段

来源 | 国家统计局   

2022年08月15日 10:02  

本文2768字,约4分钟

在国务院新闻办举行的7月份国民经济运行情况新闻发布会上,国家统计局新闻发言人付凌晖就媒体记者朋友的问题进行了回答。

房地产市场当前整体上处于筑底阶段

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,今年以来,房地产市场整体上呈现下行态势,房地产投资也有所下降,可能对相关的消费也产生了一些影响。总的看,房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广,对经济增长和社会民生影响较大。今年以来,各地坚持房住不炒,因城施策,支持刚性和改善性合理住房需求,出台多项稳定房地产市场政策,房地产市场总体下行态势趋缓。

从销售看,1-7月份,全国商品房销售面积下降23.1%,降幅比上半年略有扩大,但低于1-5月份降幅;全国商品房销售额下降28.8%,比1-6月份收窄0.1个百分点,连续两个月降幅收窄。

从投资看,1-7月份,房地产投资下降6.4%,降幅比1-6月份扩大1个百分点,但降幅扩大幅度有所收窄。

付凌晖表示,尽管最近有些地方出现了房地产项目交付问题,但从全国看,大部分施工期在两年以上,接近交付期的房地产开发项目建设进度保持平稳,总体风险是可控的。总的看,房地产市场呈现下行态势,当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善,因城施策效果逐步显现,房地产市场有望逐步企稳,保持平稳健康发展,对于经济的影响会逐步改善。

从全年来看居民消费价格保持在合理水平是有条件的

付凌晖表示,从下阶段情况看,尽管存在一定的上涨压力,但是价格保持总体稳定仍具备较多有利条件。一是国内市场供给能力总体充足。二是猪肉价格不具备大幅上涨条件。三是国际输入性因素有望降低。从7月份PPI情况来看,7月份PPI涨幅是4.2%,比上个月回落1.9个百分点,这样对于CPI的传导作用可能有所降低。还要看到,我国经济整体上处于恢复过程中,市场需求拉动价格上涨动力并不强,加之我国没有采取“大水漫灌”财政货币政策,价格大幅上涨缺乏相应货币条件。从下半年看,尽管受短期因素影响,个别月份居民消费价格涨幅可能会较高,但是从全年来看,居民消费价格保持在合理水平是有条件的。

加大财政金融支持力度 助力服务业企业脱困发展

付凌晖表示,近期国际不稳定因素频现,国内局部疫情有所反弹,对服务业发展带来新的挑战。下阶段,还是要高效统筹疫情防控和经济社会发展,维护好正常的生产生活秩序,促进服务需求恢复,加大财政金融支持力度,助力服务业企业脱困发展。同时,积极引导服务业企业加快转型,创新模式,提升服务质量,推动服务业平稳健康发展。

统计局回应南方地区高温天气对经济影响

付凌晖表示,7月份以来多地出现了散发疫情,南方地区的高温也对经济运行造成了一些不利影响。总的来看,7月份国际环境更趋复杂严峻,世界经济复苏放缓,全球通胀压力居高难下。国内本土疫情多点散发,多地频发,叠加高温多雨不利因素,保持经济平稳运行难度是有所加大的。面对复杂局面,各地区各部门高效统筹疫情防控和经济社会发展,及时精准控制疫情传播,有效实施稳经济的一揽子政策举措,强化统筹发展和安全,国民经济继续恢复,经济结构持续优化,民生保障有力有效,发展的韧性不断显现。

7月份国民经济运行情况发布

国务院新闻办公室于今天(15日)上午举行新闻发布会,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍2022年7月份国民经济运行情况。

7月规模以上工业增加值同比增长3.8%

7月份,规模以上工业增加值同比实际增长3.8%。从环比看,7月份,规模以上工业增加值比上月增长0.38%。1—7月份,规模以上工业增加值同比增长3.5%。

7月社会消费品零售总额同比增长2.7%

7月份,社会消费品零售总额35870亿元,同比增长2.7%。其中,除汽车以外的消费品零售额32046亿元,增长1.9%。1—7月份,社会消费品零售总额246302亿元,同比下降0.2%。其中,除汽车以外的消费品零售额221332亿元,增长0.2%。

1-7月份全国固定资产投资同比增长5.7% 1-6月为6.1%

1-7月份,全国固定资产投资(不含农户)319812亿元,同比增长5.7%,比1-6月份回落0.4个百分点;7月份环比增长0.16%。分领域看,基础设施投资同比增长7.4%,制造业投资增长9.9%,房地产开发投资下降6.4%。全国商品房销售面积78178万平方米,同比下降23.1%;商品房销售额75763亿元,下降28.8%。

7月全国城镇调查失业率5.4% 比上月下降0.1个百分点

1-7月份,全国城镇新增就业783万人。7月份,全国城镇调查失业率为5.4%,比上月下降0.1个百分点。16-24岁人口调查失业率为19.9%,25-59岁人口调查失业率为4.3%,31个大城市城镇调查失业率为5.6%。

1-7月份全国房地产开发投资下降6.4%

1-7月份,全国房地产开发投资79462亿元,同比下降6.4%;其中,住宅投资60238亿元,下降5.8%。1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米,同比下降3.7%。其中,住宅施工面积607029万平方米,下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米,下降36.1%。其中,住宅新开工面积55919万平方米,下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米,下降23.3%。其中,住宅竣工面积23279万平方米,下降22.7%。

7月份发电8059亿千瓦时 同比增长4.5%

7月份,发电8059亿千瓦时,同比增长4.5%,增速比上月加快3.0个百分点,日均发电260.0亿千瓦时。1—7月份,发电4.77万亿千瓦时,同比增长1.4%。分品种看,7月份,火电由降转增,水电、风电增速放缓,核电降幅收窄,太阳能发电增速加快。其中,火电同比增长5.3%,上月为下降6.0%;水电增长2.4%,增速比上月放缓26.6个百分点;风电增长5.7%,增速比上月放缓11.0个百分点;核电下降3.3%,降幅比上月收窄5.7个百分点;太阳能发电增长13.0%,比上月加快3.1个百分点。

7月份规模以上工业原煤、原油、天然气、电力生产均保持增长

7月份,生产原煤3.7亿吨,同比增长16.1%,增速比上月加快0.8个百分点,日均产量1202万吨。进口煤炭2352万吨,同比下降22.1%,降幅比上月收窄10.9个百分点。7月份,生产原油1713万吨,同比增长3.0%,增速比上月放缓0.6个百分点,日均产量55.2万吨。进口原油3733万吨,同比下降9.5%,降幅比上月收窄1.1个百分点。7月份,生产天然气171亿立方米,同比增长8.2%,增速比上月加快7.8个百分点,日均产量5.5亿立方米。进口天然气870万吨,同比下降6.9%,降幅比上月收窄6.0个百分点。

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