10月70城房价:商品住宅销售价格环比下降

来源 | 国家统计局   

2022年11月16日 09:34  

本文1149字,约2分钟

今年10月,我国大中城市商品住宅销售价格延续下降趋势,仅有一线城市房价同比上涨。

11月16日,统计局发布数据显示,10月份70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

一线城市中,北京与上海新建和二手住宅价格同比领涨:两城10月新建商品住宅价格同比分别上涨5.9%和4.0%;二手住宅价格同比分别上涨5.2%和3.9%;但上海二手住宅价格环比出现今年以来首次下降。

广州与深圳新建住宅销售价格同比上涨,但环比下降;两城10月二手住宅价格同比与环比均下降。

此外,70个大中城市10月份新建商品住宅均价较9月下跌0.37%,为连续第14个月下降。二手住宅均价下跌0.47%,为2014年以来最大跌幅。

新建商品住宅:北上同比涨幅显著

环比来看

10月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有58个,比上月增加4个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅与上月相同;北京10月新建商品住宅价格环比上涨0.4%;上海上涨0.3%;广州下降0.3%;深圳下降0.7%。

二线城市新建商品住宅环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;

三线城市新建商品住宅环比分别下降0.4%,降幅均与上月相同。

同比来看

10月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市分别有51个,比上月增加1个。

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点;北京10月新建商品住宅价格同比上涨5.9%;上海上涨4.0%;广州上涨0.2%;深圳上涨0.5%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;

三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

二手住房:上海环比今年首度下降

环比来看

10月份,二手住宅销售价格环比下降城市有62个,比上月增加1个。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%;北京10月二手住宅价格环比上涨0.1%;上海环比下降0.4%;广州环比下降0.7%;深圳环比下降0.2%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点;

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅与上月相同。

同比来看

10月份,二手住宅销售价格同比下降城市有64个,比上月增加1个。

一线城市二手住宅销售价格同比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;北京10月二手住宅价格同比上涨5.2%;上海同比上涨3.9%;广州下降0.2%;深圳同比下降3.5%。

二线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅比上月扩大0.2个百分点;

三线城市二手住宅销售价格同比下降4.7%,降幅比上月扩大0.2个百分点。

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