地产巨头如何化解债务压力？

《财经》杂志 文/《财经》研究员 张云 记者 王颖 编辑/ 杨秀红  

2024年03月24日 11:19  

本文5237字，约7分钟

面对即将到来的偿债高峰，房企除了促销卖房回笼资金，也在通过处置优质资产、发行REITs等多种方式拓宽融资渠道

3月伊始，房地产公司频频拉响债务警报。

3月初，此前曾喊出“活下去”的地产龙头万科，因债务展期风波引发了“股债双杀”。

3月12日，市场消息称，另一地产巨头碧桂园面临债券违约。多位债权人对外称，碧桂园发行的“H1碧地01”债券到期未能支付全部利息。碧桂园随后承认由于销售恢复不达预期，资金调拨面临压力，导致0.96亿元利息资金未能全额兑付。该公司表示，根据债券合同，公司享有30个交易日宽限期，公司将在宽限期内尽最大努力筹措资金。

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