3月27日盘前,绿城中国(03900.HK)发布公告,公司执行董事及董事会主席张亚东因工作安排辞任,刘成云被委任为董事会主席、公司非执行董事以及薪酬委员会及提名委员会成员,初始任期为三年。
刘成云今年56岁,2023年6月至今任中国交通建设集团有限公司党委委员、副总经理。此前刘成云曾任上海振华重工(集团)股份有限公司党委书记、董事长、总经理。振华重工是中交集团旗下企业,其前三大股东均为中交系公司,累计持股比例超过46%。
中交集团同样也是绿城中国最大的股东。根据港交所披露易(HKEX News),截至3月25日,中交集团持股比例为28.12%,第二大股东九龙仓集团持股比例为22.36%。
绿城中国也于3月27日正式复牌,此前公司曾于3月25日起申请短暂停牌,债券也暂停买卖。公告显示停牌原因是等待发布董事会辞任的消息。根据港交所《上市规则》第6.01条:公司须在“合理可行情况下尽快”复牌,一般最长两天,但是到了年报发布时机,公司为避免风险,也有再延长一两天的可能。绿城中国将于3月28日发布财报。
截至发稿,绿城中国股价为11.32港元,跌6.29%。
张亚东是作为中交集团代表进入绿城的。2018年8月,他接棒曹舟南出任公司执行董事、行政总裁。2019年7月11日,张亚东接替董事会联席主席宋卫平、刘文生出任董事会主席,结束了绿城中国持续四年三个月的“联席时代”。
加入绿城之前,张亚东曾任大连市副市长、大连市委常委等职。
与张亚东一同辞任的还有执行董事、薪酬委员会及提名委员会成员周长江。周长江于2024年3月22日被委任为执行董事,后续会继续担任公司执行总裁。
绿城的执行董事从六人下降为四人,其他执行董事均无变更,其中郭佳峰(2005年加入绿城,2015年离开,2019年回归)、李骏为“老绿城人”,耿忠强、洪蕾是中交系出身。
张亚东任期内经历了疫情和房地产下行。从财务数据上看,公司营收在2021年达到增长高点之后,这两年增速趋于平缓,净利润在2022年经历了负增长。
绿城中国将在3月25日盘后发布财报。此前公司曾发布盈利预警,预计2024年股东应占利润同比2023年的31.18亿元下降近50%,主要原因是公司加大长库存去化力度,导致2024年计提的资产减值损失增加。根据中报,2024年上半年绿城中国股东应占利润下降11.3%至21.1亿元。
绿城中国创始人宋卫平曾于3月10日减持绿城中国130.8万股,减持总金额为1566.64万港元,持股比例下降到7.97%。此前宋卫平持股8.665%,为绿城中国第三大股东。
自2022年起,绿城中国拿地速度加快。根据中指研究院数据,绿城中国2022年-2024年排在全国房企拿地榜的第六、第五、第四。2025年至今,绿城已斥资近百亿元拿地,其中在杭州六次土拍中拍下四个地块,共计成交金额78.61亿元。溢价率最高的地块为西湖区双桥单元,达到46.5%;此外绿城以11.6亿元竞得宁波鄞州区一宗宅地,溢价率20.83%。