付费资讯
公司介绍
联系我们
用户注册
身为“过江龙”的内资地产商，正在香港特区土地拍卖市场上掀起波澜，其最终将在多大程度上影响以高度垄断著称的香港地产界，仍有待市场检验
11月，围绕一幅位于香港启德区的住宅地皮，来自中国内地的地产商，与中国香港特区的地产商激烈竞标，被香港当地媒体形容为“‘过江龙’和‘地头蛇’间的争夺战”。表象背后，一度被认为是“出于平衡布局考虑、投资力度不会太大、对市场格局也不会造成实质性影响”的内资地产商，在购入商厦等物业模式外，正积极竞拍土地建楼，逐步进入“立体式涌港”阶段。
与20多年前内资入港时主要进入以证券、银行业为代表的金融业相比，此次内资地产商在多重背景下加速进入香港，牵扯的利益更多，影响亦更加多元。“香港市场是否有足够的稳定性承接内资地产商？其在香港发展争抢蛋糕时将遇到哪些挑战？香港地产市场会重新洗牌吗？”这一系列话题正在引发关注。
“吃四方饭、打世界波”，曾是香港商界的特点之一。但在香港地产业中，也历来有“寸土寸金”的传统，并以高度垄断著称。内资地产商涌港，会在多大程度上受到内地向海外投资一系列新政策的限制，终成“反客为主”抑或“沉沙折戟”，答案都尚未揭晓。
内资地产“立体式”涌港