阿里9.9亿港元增资易居 天猫好房数字化转型提速

2021年04月28日 22:45  

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作为阿里正式进军房地产领域的标志性业务,“天猫好房”迎来最新战略调整。4月28日,易居企业控股(02048.HK)发布公告,阿里巴巴出资9.9亿港元增持易居股票,同时易居将收购阿里所持有的天猫好房公司85%股份。交易完成后,阿里将成为易居第二大股东,易居则全资控股天猫好房。

此次股权调整,带来天猫好房合作分工上的变化。易居团队将主导“天猫好房”平台的建设和运营,而阿里则退居幕后,为“天猫好房”提供品牌、技术、产品和运营等方面的深度支持,协助易居打造房地产数字化营销和交易平台。

除阿里增持易居外,易居中国董事局主席周忻斥资10亿港元继续增持易居股票,云锋基金也将入股易居。根据公告,阿里、周忻、云锋基金三方将以每股7.5港元的价格,分别认购1.32亿、1.33亿股及6667万易居新股。三方增持后,周忻以占股22.84%继续保持易居第一大股东,阿里为易居第二大股东。

此外,易居通过向阿里按每股7.5港元的价格增发2.48亿新股,完成对天猫好房公司的收购,折合收购对价18.6亿港元。这意味着,阿里在此次股权变更中既获得易居第二大股东的位置,同时获利8.7亿港元,代价则是让出“天猫好房”的主导权。

易居与阿里公开的股权合作,可追溯至去年7月。当时,双方达成战略合作,阿里增持易居股份至8.32%。同年9月,阿里和易居成立“天猫好房”平台。而上述动作被解读为阿里与易居意欲从战略和产品层面全面抗衡腾讯贝壳这一强大的组合。

根据公开数据披露,去年双11期间,超过300家房企通过开设旗舰店或者单盘亮相的方式登陆天猫好房,累计提供了80万套的优质住宅房源。以中南置地为例,双11期间累计在线成交券数达11586单,累计成交额达117亿元。

在业内人士看来,互联网巨头加码入局,让房地产交易赛道火药味渐浓。术业有专攻,此次易居合阿里合作升级,双方在资本层面有了更密切的关系,两者的分工也更明确,将有助于天猫好房更专业地深耕行业,并在数字化转型方面获得更大突破。(《财经》新媒体综编)

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