汇迪投资副总经理、投资经理欧阳明清:房地产税如果让房地产十年周期不看好,权益类投资会加大

来源 | 财经网     

2021年10月24日 19:35  

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“目前权益类投资的体验很差,财富的效益很差。因为不确定性,需要增加投资者信心。政策上需要提供给投资者更好的体验。未来权益类方面的投资会加大”10月23日,汇迪投资副总经理、投资经理欧阳明清在由《财经》杂志、《财经智库》主办的“2021全球财富管理论坛”上如此表示。本届论坛聚焦“打造开放创新的财富管理新高地”。

汇迪投资副总经理、投资经理欧阳明清

欧阳明清表示:中国A股目前尽管长期二三十年我们有一定的回报,但权益类投资的体验很差,财富的效益很差。因为不确定性,需要增加投资者信心。政策上需要提供给投资者更好的体验。

此外,房产税出台后,以后十年周期对房产不看好的话未来权益类方面的投资会加大。

以下为发言实录:

我们现在的客户资源包括全国最大的银行、保险、基金公司和券商等,我所在的汇迪投资主要是做两个方面的业务,一个是投顾,就是帮助给客户提供资产配置和行业方面配置的一些建议,我们自己还管理一些FOF基金,包括公募跟私募FOF,我本人是三年前加入这家公司的,我专长是做资产配置,因为我的背景是数学方面的,比较短期的战术资产配置。包括怎么样去减少波动。我们权益方面的投资,从私募方面,我们私募的产品主要是投资私募的指数增强,比如说量化的,还有其他行业方面的,公募我们主要是投权益基金的。

说起权益投资有几个方面,主要是长期的因为从二级市场来讲,就是说权益最大的特点就是不确定性,昨天几个嘉宾也说了中国的A股尽管长期二三十年我们有一定的回报,但是投资的体验很差,财富的效益很差。因为不确定性,所以基本上投资者的信心是特别重要的,怎么给一定的政策去减少波动,减少对市场的扰动,就是说增加投资者的信心,让投资者有一个很好的体验,这是政策上给予投资的体验。

第二,从长期来讲,中国的市场还是相对封闭的,资本管控下,昨天刚出了房产税,以后比如说十年周期对房产不看好的话,权益类方面的投资会加大。从资产配置来看,我们大多数是投在房地产上,权益类的投资相当少。再加上是40年的债券牛市以后,大家以前60、40的组合可以拿到8到10的回报,现在基本上拿不到。要加大权益配置,才能拿到相同的回报。    

主要还是从中国居民包括资产配置的结构来讲,还有从收益的需求,最后一点市场的成熟,波动慢慢减少了,投资者的体验也会好,这些都会帮助权益配置的增加原因。我个人投资经验谈一下自己的一些感受,刚才我们的嘉宾说了,市场波动咱们嘉宾用了一个词叫享受,很少有人会用享受,更多的是怎么能忍受,就是说市场往下走的时候,你怎么能够咬牙咬过去,我们应该有一些政策,去鼓励长期投资,给投资者在关键时候一定的信心。

因为我大部分的经验在美国,我想说一说美国方面的,昨天我也来了咱们会场,我觉得有一点,美股跟A股的区别,大家一个观点就是美股不能投,因为估值太高了。但是估值高有估值高的原因,美联储给大家一个不要钱的保险,也就是说基本上美联储给市场很充分沟通,使得可以尽量做到最大的限度,就是给市场充分的信心,从这个角度来讲,确实美国市场相当于是一个被宠坏的小孩。

从去年二三月份到今年超过一年半,除了上个月有回升,基本上是没有,相当于给大家一个信心,今年2月份很多人都没有想到,它的波动为什么这么大?我当时有朋友跟我说,这一波下来可能要好几年了,我肯定不会买了。说起这个原因,也就是说我们可能在必要的时候应该有一定的政策取去稳定市场,资本市场的定位在每个国家不一样,美联储也有保持去维持这个市场的,这个市场是什么样的。我们国家正在考虑比如说是资本率的特点,怎么去有一定的政策鼓励长期投资,大家关键的时候能够Hold住,投资者都是一样的,无论在美国还是中国,投资者都是趋利避害的,大家都是追涨杀跌。

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