保障性租赁住房建设的难点与机遇——专访浙江省城市治理研究中心主任、原杭州市委书记王国平

《财经》杂志   文/《财经》记者 王博 编辑/马克     

2022年9期 2022年05月09日出版  

本文286字,约1分钟

房企应如何切入保租房赛道,处理与城投公司间的竞合关系?地方政府怎样避免政绩工程,在不增加负债前提下,实现保租房投资强度不降低?

未来五年,保障性租赁住房(下称“保租房”)建设不仅是一二线城市的重点工程,也是房地产行业实现转型发展的必经之路。

自2021年6月《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》印发至今,北京、上海、重庆、天津等约13个城市陆续发布了实施细则。

根据这些实施细则,“十四五”(2021年-2025年)期间,北京、上海、广州、深圳计划新增保租房分别为40万套(含满足条件的单间)、47万套(间)、60万套(间)、40万套(间)。其中,北京保租房供应占新增住房供应总量的40%,其他三城均占新增住房供应总量的45%左右。

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