减少母公司依赖成行业大潮，融创服务全力外拓

中报季结束。观察物管行业的上市公司，非常鲜明的趋势是：第三方项目，即开发商和物管公司没有关联的项目，在营收和在管面积中所占比例越来越高，绝对值更是飞速增长。

例如华润万象生活，受益于大宗收并购，2022年上半年来自第三方的在管住宅面积，是去年同期的4倍，收益是去年2倍。保利物业在没有任何重大收购前提下，2022年上半年来自第三方项目的物业管理收入，同比上涨29.5%，占了上半年全部物业管理服务收入的37.6%，比去年同期涨了4.3个百分点。