2023年楼市会触底反弹吗?

《财经》杂志 文/《财经》记者 刘昕 研究员 郑慧 编辑/王博  

2023年01月16日 11:06  

本文5031字,约7分钟

短期“V”型反弹较难,更可能是“L”型弱复苏,中长期仍有增长空间

即使一年来放松政策不断,2022年前11个月,中国住宅销售额仍同比下降28.4%。

2022年房地产市场的凄风冷雨是1998年房改后,中国开启住宅商品化以来的第三次。前两次分别出现在2008年、2014年。

2008年楼市萧条主要受全球金融危机影响,当时房企杠杆不高,城市化率是现在的一半,救市政策是四万亿直接投资基建的真金白银。

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